新しい地域へ引っ越すなら、交通の利便性が良く、治安や買い物スポットなどの住環境にも優れたエリアだと嬉しいですよね？
東京都板橋区にある中板橋駅周辺は、ターミナル駅に乗り換えせずにアクセスできる立地でありながら、落ち着いた環境のなかで暮らせるのでおすすめです。
そこで今回は中板橋駅周辺で賃貸物件をお探しの方に向けて、地域の住みやすさについて、交通アクセスと住環境に注目してご紹介いたします。
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地域の住みやすさをご紹介！中板橋駅からの交通アクセス
中板橋駅には東武東上線が乗り入れており、池袋駅まで乗り換えせずに約7分でアクセスできる点が、地域の住みやすさにつながっています。
池袋駅からはJR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線を利用できるので、都内はもちろん、埼玉や神奈川方面にも行きやすく便利です。
池袋駅以外の主要駅への所要時間と乗り換え回数は、以下のとおりです。
●新宿駅：約18分（乗り換え1回）
●渋谷駅：約24分（乗り換え1回）
●東京駅：約28分（乗り換え1回）
●品川駅：約39分（乗り換え1回）
●横浜駅：約52分（乗り換え1回）
ターミナル駅である池袋駅に近いので、そこからほかの主要駅にもアクセスしやすく、行動範囲を広げらるのも住みやすさのポイントです。
中板橋駅の混雑率・主要駅からの終電
東武東上線の混雑率は138％となっているので、朝の通勤時は時間に余裕を持って出かけるのがおすすめです。
主要駅から中板橋駅までは0時過ぎまで電車が運行しているので、飲み会や残業などで帰りが遅くなる際も、時間を気にせず過ごせます。
また中板橋駅周辺は、バスの本数が多いのも住みやすさのポイントです。
万が一電車の遅延や運休が発生してしまった場合でも、バスで近隣駅まで行けるので、足止めされる心配もありません。
このように複数の交通機関を利用できるので、目的地や状況に応じて使いわけられるのが便利ですね。
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地域の住みやすさをご紹介！中板橋駅周辺の住環境
新しい地域での暮らしは、治安や買い物スポット、家賃相場などの住環境も気になりますよね？
中板橋駅周辺は住環境が良いのも住みやすさのポイントなので、詳しくご紹介いたします。
地域の治安
板橋区の犯罪認知件数は、東京23区内で9番目に多い地域です。
ランキングだけ見ると順位が高いように感じるかもしれませんが、現在板橋区では警察と地域住民が協力し、防犯対策に力を入れているため、犯罪発生件数は年々減少しています。
中板橋駅周辺は自転車盗難がやや多いものの、粗暴犯・侵入窃盗・公然わいせつの件数は板橋区のなかでも少ないため、地域の方からの口コミでも治安が良いと好評です。
駅の北口には交番があり、警察によるパトロールも頻繁におこなわれているので、安心して暮らせますね。
ただし通勤・通学の時間帯を除くと人通りが少なく、駅から離れた住宅街には街灯も少ないため、暗い道が多い点に注意が必要です。
駅前にはコンビニエンスストアや商店街などがあり、明るい道も多いので、夜間に一人で歩く場合は、念のため駅前の大通りや街灯のある道選ぶと安心です。
地域の買い物スポット
中板橋駅周辺には、商店街を含め４スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどがたくさんあるので、日常の買い物に困りません。
とくに「スーパーマーケットTANAKA中板橋店」は比較的リーズナブルな価格で食材を購入できるので、中板橋駅周辺で暮らす際はぜひご活用ください。
また駅の北口と南口にそれぞれ商店街があるのも、住みやすさのポイントです。
どちらも昔ながらの雰囲気を感じられる商店街ですが、スーパーマーケットやドラッグストアはもちろん、病院やカフェなどのお店や施設が充実しています。
チェーン店の飲食店は少ない一方、個人経営のお店が多く、ラーメンやイタリアンなど幅広いお店が営業しているので、ぜひさまざまな味を食べ比べてみてください。
地域の家賃相場
中板橋駅周辺にある一人暮らし向けの賃貸物件の家賃相場は、以下のとおりです。
●1R：6.6万円
●1K:7.7万円
●1DK：7.0万円
●1LDK：11.1万円
板橋区は東京23区のなかでも家賃相場が低いため、1DKまでであれば7万円程度で賃貸物件を見つけられます。
ただし同じ東武東上線沿線の駅でも、家賃相場には差があるので注意が必要です。
1R・1K・1DKの家賃相場を比較すると、ターミナル駅である池袋駅周辺は8.9万円、活気のある商店街が魅力の大山駅周辺は7.1万円です。
一方ときわ台駅周辺の家賃相場は6.8万円、成増駅周辺は6.5万円なので、家賃を安く抑えたい方は、池袋駅から離れた駅を選ぶこともご検討ください。
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まとめ
中板橋駅周辺は比較的リーズナブルな家賃で賃貸物件を見つけやすく、治安が良く落ち着いた住環境のなかで暮らせます。
ターミナル駅からもアクセスしやすいエリアなので、ぜひ物件探しとともに地域を散策し、住みやすさを実感してみてください。
東京の賃貸・マンション情報はアムス・エステートがサポートいたします。
住みやすい街、板橋区でお住まいをお探しの方は、ぜひ弊社へお問い合わせください。
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アムス・エステート株式会社 メディア担当
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