新田駅周辺は現在大規模な区画整理事業をおこなっており、住みやすさへの期待が高まっています。
埼玉県草加市でお住まいをお探しの方は、これからますます人気エリアになるであろう新田駅周辺での暮らしを考えてみてはいかがでしょうか。
そこで今回は新田駅周辺で賃貸物件をお探しの方に向けて、地域の住みやすさについてご紹介いたします。
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新田駅周辺の住みやすさ：交通アクセス
新田駅には、東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）が乗り入れています。
1路線のみの運行ではありますが、北千住駅まで乗り換えなしで約15分で行けるので、そこから都内の各方面にアクセスしやすい地域です。
また、東武スカイツリーラインは東京メトロ日比谷線に直通運転をしているので、上野駅にも乗り換えなしで約31分でアクセスできます。
気になる電車の混雑率は、小菅駅から北千住駅間では、朝のラッシュ時で104％です。
国土交通省では混雑率100％を定員乗車状態と定めているので、身動きがとれないほどの混雑にはならないでしょう。
新田駅は普通列車のみの停車なので、運行間隔は平均5.3分と長めではありますが、東武スカイツリーラインは遅延の発生率が低いので、安心して通勤や通学ができます。
また駅の東口にバス停があるほか、駅から徒歩約3分の県道328号沿いにバスターミナルがあるなど、複数の交通手段を選べるのも住みやすさのポイントです。
新田駅周辺の土地区画整理事業にも注目！
現在新田駅周辺では、駅の東口・西口ともに大規模な区画整理事業をおこなっています。
区画整理事業は、新田駅周辺の住環境の向上を目指したまちづくりの計画です。
2002年から検討を始め、現在2030年の完成に向けて、以下のような事業を進めています。
●総合的な公共施設の整備
●商業機能の充実と誘導
●土地の有効活用
同時にファミリー世帯が安心して暮らせるまちづくりも推進しているので、ますます住みやすさの期待が高まっているエリアです。
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新田駅周辺の住みやすさ：地域の住環境
区画整理事業により住みやすさが向上している新田駅周辺の住環境を、地域で暮らす方からの口コミも交えてご紹介いたします。
東口の住環境
新田駅の東口は昔ながらの雰囲気が漂っており、小さな商店が軒を連ねています。
東口を出た正面には「新田ふれあいロード商店街」があり、七夕まつりや年末大売り出しなど、季節に合わせてさまざまなイベントを開催しています。
落ち着いた雰囲気で歓楽街などもないので、お酒によるトラブルも少なく、治安が良いと口コミでも好評です。
新田駅の東口は、現在「孫子の代まで安心して安全に住み続けられる生活繁華のまち」というコンセプトのもと、再開発が進められています。
駅前には約4,000㎡の広さを誇る「新田東口交通広場」が、駅と県道49号線の間には幅員が16mの「新田停車場線」という道路が整備される予定です。
また商店街やその近辺にある飲食店なども、現在生まれ変わりつつあります。
なかでも1977年に創業した「コーヒーショップ ツネ」は、ジャズが流れる落ち着いた雰囲気の喫茶店でしたが、現在はおしゃれなカフェとしてリニューアルしており、口コミでも好評です。
活気のある商店街と、住環境の調和がとれた市街地の形成を目指しているので、これからも新たなお店の出店やリニューアルオープンに期待できますね。
西口の住環境
新田駅の西口は平たんな道が多く、自転車で移動される方が多いため、駅前に複数の駐輪場があります。
草加市内で発生している犯罪の約8割が自転車の盗難なので、自転車を使われる際は、駐輪時に二重で鍵をかけるなどの対策をしましょう。
日ごろの買い物は、駅から徒歩約5分のところにスーパーマーケットの「Big-A」があり、深夜まで営業しているので、帰りが遅くなる際も気軽に立ち寄れます。
新田駅の西口は、現在「落ちつきのある住宅地と駅周辺の活力あるまちづくり」というコンセプトのもと、再開発が進められています。
現在駐輪場がある駅前には、約4,000㎡の「新田西口交通広場」ができ、現在の入り組んだ道から一転し、広々と見渡せるようになる予定です。
駅から新田駅前旭町線を結ぶ「新田西口停車場線」の工事も進められており、幅員が最大18mの道路がふれあい小路まで続くので、自転車はもちろん、徒歩や自動車での利便性も向上します。
新田駅の西口にある「新田幼稚園」付近の道路も舗装工事され、安心して通園できる環境整備が進められているのも住みやすさのポイントです。
子育て環境の整備にも力を入れており、西口にある新田幼稚園は、体操・スイミング・アスレチックなどの運動により、幼児の自発的な活動を促す教育に取り組んでいます。
預かり保育など共働きのご家庭のサポート制度も充実しているので、子育てファミリーの方は新田幼稚園の近くの物件を検討するのもおすすめです。
2020年には「イトーヨーカドー 新田店」がリニューアルオープンするなど、西口エリアのお店も随時生まれ変わりつつあるので、これからの発展にも期待しましょう。
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まとめ
今回は新田駅周辺で賃貸物件をお探しの方に向けて、地域の住みやすさについてご紹介いたしました。
交通の利便性が良く、住環境もこれからますます向上する注目エリアなので、ぜひ新田駅周辺での暮らしをご検討ください。
私たちアムス・エステート株式会社では東京・埼玉・神奈川で賃貸物件を取り揃えております。
賃貸物件をお探しの際は、ぜひご相談ください。
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アムス・エステート株式会社 メディア担当
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