東京都板橋区にあるときわ台駅周辺は、都心に近い立地でありながら、自然が多く、落ち着いた雰囲気が魅力的な地域です。
またリーズナブルな家賃の賃貸物件も多いので、都内で家賃を抑えて暮らしたい方は、ぜひときわ台駅周辺をご検討ください。
そこで今回は東京都板橋区で賃貸物件をお探しの方に向けて、ときわ台駅周辺の住みやすさについて、交通アクセスと住環境に注目してご紹介いたします。
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ときわ台駅周辺の住みやすさ：交通アクセス
まずはときわ台駅周辺から利用できる交通機関をご紹介いたします。
ときわ台駅から利用できる電車
ときわ台駅には東武東上線が乗り入れており、池袋駅まで乗り換えせずに約13分でアクセスできます。
またほかの主要駅への所要時間と乗り換え回数は、以下のとおりです。
●新宿駅：約22分（乗り換え1回）
●渋谷駅：約28分（乗り換え1回）
●東京駅：約35分（乗り換え1回）
●品川駅：約47分（乗り換え1回）
池袋駅まで出れば、山手線などのJRに乗り換えられるので、都内のあらゆる方面にアクセスしやすいのが住みやすさのポイントです。
主要駅からは0時前後まで電車が運行しているので、仕事や飲み会などで帰りが遅くなる際も、時間を気にせずに済みます。
また池袋駅からタクシーを利用する場合は、2,000円程度で帰ることができるのも嬉しいポイントです。
交通の利便性が高いのが魅力ではありますが、乗り入れている路線は東武東上線のみで、通勤の時間帯は混雑しやすいので、時間に余裕をもって出かけるのがおすすめです。
ときわ台駅から利用できるバス
ときわ台駅からは国際興業バスが利用できるので、赤羽駅・東武練馬駅・池袋駅などにアクセスしやすい点も、地域の住みやすさにつながっています。
赤羽駅周辺は買い物スポットや飲食店が充実しており、東武練馬駅には映画館を備えたショッピングモールがあるなど、周辺地域の利便性が良いのも嬉しいポイントです。
またバスで周辺駅まで出れば、埼京線や京浜東北線などの電車も利用できるので、目的地に応じて交通機関を使いわけられます。
電車が東武東上線しか乗り入れていないと、電車の遅延が心配になるかと思いますが、バスが充実しているので安心です。
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ときわ台駅周辺の住みやすさ：住環境
続いてときわ台駅周辺の住環境を、治安・買い物スポットや飲食店・家賃相場に注目してご紹介いたします。
治安
ときわ台駅周辺は池袋駅に近い立地でありながら、板橋区の田園調布といわれるほど治安が良く、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっています。
駅の南側には「城北中央公園」があり、野球場やテニスコートも併設しているので、大きな公園のなかで自然を感じながら、散歩やランニングを楽しめます。
また駅の北側には「板橋区立平和公園」や「板橋区立常盤台公園」などがあるので、豊かな自然のなかでリフレッシュできるのも魅力です。
とくに板橋区立平和公園内には図書館もあるので、ぜひ休日に訪れてゆったりとした時間をお過ごしください。
ときわ台駅周辺は軽犯罪も含めて犯罪発生率も低いので、落ち着いた住環境のなかで暮らしたい方におすすめです。
買い物スポット・飲食店
ときわ台駅周辺にはスーパーマーケットが点在しているので、買い物に便利です。
とくに駅の北側と南側には、大型のスーパーマーケットである「オオゼキ ときわ台店」と「よしや 常盤台店」があるので、日常の買い物に困りません。
またときわ台駅周辺は、飲食店が充実しているのも住みやすさのポイントです。
ファーストフード店やファミリーレストランなど24時間営業のチェーン店も多いので、帰りが遅くなる際に利用できるほか、普段自炊をされない方も朝ご飯をしっかり食べられるので便利です。
またおしゃれなカフェや個人経営の居酒屋さんなど、バラエティに富んだお店も多く建ち並んでいるので、ぜひ街散策を楽しみながら、お気に入りのお店を探してみてください。
家賃相場
ときわ台駅から徒歩10分以内にある賃貸物件の間取り別の家賃相場は、以下のとおりです。
●1R：7万円
●1K：7.6万円
●1DK：8.3万円
●1LDK：12.3万円
東京都板橋区は都内のなかでも埼玉県に近いので、比較的家賃が安いエリアであるのが特徴です。
ときわ台駅周辺の家賃相場を周辺駅と比較すると、中板橋駅や上板橋駅とはあまり変わらず、活気のある商店街が魅力的な大山駅や、ショッピングモールのある東武練馬駅はやや高くなります。
またときわ台駅周辺の賃貸物件は、1Rから1DKまでの家賃相場は低めですが、1LDK以上の間取りになるとやや高くなる傾向があります。
このような傾向から考えると、一人暮らし用の賃貸物件を探されている方は、落ち着いた環境でありながら都心にも近く、家賃の安いお部屋を見つけやすいので、ぜひご検討ください。
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まとめ
ときわ台駅周辺は、自然が多く治安が良い落ち着いた住環境でありながら、買い物スポットや飲食店も充実している住みやすい地域です。
主要駅からもアクセスしやすい地域なので、まずは駅を訪れて周辺を散策し、住みやすさを実感してみてください。
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アムス・エステート株式会社 メディア担当
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