賃貸物件を探しているけれど、家賃やエリアの条件が合わず、お悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
シェアハウスであれば、人気エリアでありながら周辺よりもリーズナブルな価格で暮らせるので、ぜひ候補に入れてみてください。
そこで今回は賃貸物件での暮らしをご検討中の方に向けて、シェアハウスとはどのようなお部屋なのかご紹介いたします。
シェアハウスとはどのような賃貸物件？
シェアハウスとは、住宅を複数人で共有して暮らす賃貸物件のことをいいます。
1つの建物にそれぞれの住人の個室があり、リビング・キッチン・トイレ・バスルームなどの空間や、設備をシェアするのが一般的です。
これまでもキッチンやお風呂が共有の賃貸物件は、生活費を抑えたい方や、親元を離れて初めて一人暮らしをされる方などから需要がありました。
また共同生活という意味では、学生寮や社員寮、ルームシェアも暮らしのスタイルが似ているでしょう。
しかしシェアハウスには入居者を管理する運営事業者がおり、その事業者と契約を結ぶの点が、ほかの共同生活との違いです。
また寮とは異なり、管理人が常駐していたり、食事が提供されたりすることはありません。
シェアハウスにはさまざまなタイプかありますが、近年はコンセプト型が増えているのも特徴です。
住人同士がコミュニケーションをとる機会が多いので、下記のように同じ趣味や境遇の方が集まり、住人同士で話題を共有できる以下のような賃貸物件もあります。
●楽器可
●ペット可
●シングルマザー向け
●畑付き
賃貸物件の審査にとおりにくい方でも、シェアハウスであれば借りられる可能性があるうえに、同じ趣味の方とのコミュニケーションがとれるのも嬉しいポイントです。
シェアハウスの賃貸物件で暮らす場合家賃はどれくらい？
賃貸物件のなかでもシェアハウスはリーズナブルな家賃で暮らせることが多く、相場は5万円程度です。
部屋の種類によって家賃が異なるので、以下を参考にしながら、予算や部屋のタイプなどの条件を考えてみましょう。
●ドミトリー：4万円
●シェアルーム：4万2,750円
●コンパートメント：4万3,000円
●セミプライベート：4万7,900円
●個室：5万4,000円
4万円以下は、ベッドのみが置かれているドミトリータイプが一般的です。
なかには2万円程度で借りられる部屋もありますが、築年数が経過していたり、人数が多かったりする場合もあるので注意しましょう。
4万円台の部屋は、入居者が10人以下と小規模で、共有リビングもやや狭いのが特徴です。
家賃が5～6万円程度になると、入居者が10名以上の中規模なシェアハウスになります。
交流の場が多いので、入居者同士のコミュニケーションを楽しみたい方におすすめです。
7万円以上の部屋は、入居者が20人以上の大規模な賃貸物件が多くなります。
シアタールームやコワーキングスペースなど、豪華な設備があるのが特徴ですが、同じメンバーと顔を合わせる機会が少ないので、住人とは適度な距離を保てるでしょう。
シェアハウスの賃貸物件で暮らすメリットとは？
シェアハウスで暮らすと、以下のようなメリットがあります。
メリット①：出費を抑えられる
人気エリアであっても、周辺より安い家賃で暮らせる点が魅力です。
敷金や礼金が請求されないうえに、家具や家電をそろえる必要もないので、初期費用も抑えることができます。
一人暮らしであれば通常40～50万円程度初期費用がかかりますが、シェアハウスであれば10万円程度に抑えられるでしょう。
または電気代や水道代などの光熱費が一律で決まっているため、生活費を把握しやすくなる点も魅力です。
メリット②：家事が楽になる
キッチンなどの共有スペースで使用する日用品は、業者や管理会社が用意することが多いので、買い物の手間が省ける点も魅力です。
また掃除も業者がおこなっているところもあるので、家事の負担も軽減できるでしょう。
しかしなかには共有スペースの掃除が当番制のところもあり、機能が働いていない場合、キレイ好きの方はストレスを感じてしまうかもしれません。
シェアハウスを借りる際は、どのような管理体制を整えているかを確認し、自分のライフスタイルに合うかを考えるようにしましょう。
メリット③：気軽に引っ越しができる
家具や家電は備え付けのものを使用するので荷物が少なくなり、電気・ガス・水道の手続きも必要ないので、気軽に引っ越しができる点も魅力です。
なかには引っ越し業者には依頼せず、自分でレンタカーを借りて引っ越しされる方もいらっしゃいます。
またフリーランスなどの方は、賃貸物件の入居審査が厳しくなる場合もありますが、シェアハウスであれば融通が効くので、審査にとおりやすくなる点も魅力です。
ミニマリストやフリーランスの方は、ぜひ人気の地域にあるシェアハウスでの暮らしも候補に入れてみてください。
まとめ
今回はシェアハウスとはどのようなお部屋なのかご紹介いたしました。
人気エリアで暮らせるなどメリットが多く、定期的に清掃が入る物件は忙しい方にも向いています。
希望条件に合う賃貸物件がなかなか見つからない方は、ぜひシェアハウスもご検討ください。
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