賃貸物件の中にはルームシェア可という物件があります。
2人以上で住むことを目的とした印象ですが、他にも似たようなものにシェアハウスや2人入居可という物件もあります。
いったい何が違うのでしょうか？
今回は、ルームシェアをしてみたい、またはルームシェアに興味がある方向けにルームシェアやシェアハウス、2人入居可の違い、ルームシェアのメリットや注意点について紹介していきますので、ご参考になれば幸いです。
賃貸物件のこだわり「ルームシェア」とは？①シェアハウスや2人入居可との違い
まずはルームシェアが気になっている方向けにルームシェアとは何かを解説しましょう。
賃貸住宅を他の同居人とシェアして住むことをルームシェアと言います。
2LDKや3LDKといった部屋が複数無くても、単身者向けの部屋でも可能です。
シェアハウスとは
シェアハウスはルームシェアと違い、最初から複数人でシェアをして生活する事を前提に作られており、部屋も入居できる人数分用意されています。
また、洗面台と言った共有スペースも複数人で利用できるように作られていることが多いです。
2人入居可との違いとは
ルームシェアはNGですが、2人入居可はOKの物件もあります。
同じように見えますが、いったい何が違うのでしょうか。
基本的に夫婦や親族はOKで、血の繋がりがない友人や他人とのルームシェアはNGとなることが多いです。
また、中には血の繋がりがなくてもカップルならOKと定めている大家さんもいらっしゃるので、まずは不動産に確認を取るのが良いでしょう。
賃貸物件のこだわり「ルームシェア」とは？②どんなメリットがあるのか
一人暮らしよりも条件が良い家に住める
ルームシェアは、2人以上で住むため、家賃を折半できます。
そのため、駅近物件や都内に近い場所など、条件が良い場所に住みやすくなります。
家賃以外にもお金面で得になることも
家賃以外ですと、光熱費なども折半できるので一人暮らしと比べて節約できることもあります。
他にも大きく、性能も良い家具や家電を揃えられるので、結果節約につながることも。
また、家事を分担できるため時間の効率アップにも繋がりますし、食事担当の方が人数分作るなら、1人分の食材よりも2,3人分の食材を購入できるのでコストパフォーマンスも良いでしょう。
同居人同士で助け合える
一人暮らしの場合は、病気やトラブルに見舞われても自分自身で対応しなければなりません。
ルームシェアをしていれば、風邪など病気にかかってしまった場合、同居人にお願いして食事を作ってもらうことも可能ですし、なにか必要なものを買ってきてもらう事も可能です。
また、いろいろな悩み事や心配事は一人暮らしの場合、抱え込んでしまいますが、誰かがそばにいると話し相手にもなってくれるので、精神的にも楽になります。
他にも一人暮らしの経験がある方はわかるかもしれませんが、帰宅時に家の電気が付いていたり、食事が用意されているのは精神的にとても良いものです。
防犯面の強化にもつながる
一人暮らしに比べ、ルームシェアだと家を空ける時間が減ります。
防犯面の強化につながるので、防犯面が心配な方にオススメです。
賃貸物件のこだわり「ルームシェア」とは？③利用する上での注意点やデメリット
家賃滞納の恐れアリ
ルームシェアは、家賃や光熱費などを折半して生活します。
そのため、1人でも滞納してしまうと家賃や光熱費が払えない事になってしまいます。
対策としては、給料日になったら家賃や光熱費分をすぐに回収するか、前もって1ヶ月分の家賃をお互いに入れておけば滞納する可能性が減ります。
一人の時間を作るのが難しい
ルームシェアは、自分自身の部屋を確保できるとは言え、プライベートな空間や時間は作りにくいです。
部屋に入る前にノックするのは基本的なマナーですが、急に入ってこられないようにホームセンターなどで簡単な鍵を購入し、内側から鍵をかけられるようにすると良いでしょう。
喧嘩の原因になることが多い
友人とは言えしょせんは赤の他人なので、価値観の違いなどは必ず生まれます。
軽いことでも積もると大きな怒りになることもあります。
対策としては理解をするしかありません。
また、恋人ができたり、転勤など都合によりルームシェアを解消しなければならない場合もあります。
ルームシェアはいつかは解消されるものと思っておくのをオススメします。
お風呂やトイレが自分の好きなタイミングで使えない
一人暮らしと違い、お風呂やトイレは共有スペースなので、自分の好きなタイミングで使えない場合があります。
特に朝のバタバタした時間にかち合ってしまうとイライラしてしまいますよね。
対策としては、同じタイミングで準備するのではなく少しタイミングをずらしておきましょう。
ルールをきちんと決める
ルームシェアをする注意点として、きちんと細かいルールを決めておきましょう。
なあなあで決めてしまうと、最初は大丈夫でも数年経ったらトラブルに発展する可能性も。
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まとめ
今回はルームシェアをしたい方や気になっている方向けに、ルームシェアとはなにか、シェアハウスや2人入居可物件との違い、ルームシェアのメリットや注意点などについて紹介しました。
ルームシェアはきちんとしたルールを決めれば、お互いトラブル無く住めますし、他人と住む事を経験することで、今後の結婚生活などで役立つことも多いでしょう。
今回の記事を参考に、皆さんがルームシェアを始めるキッカケになれば幸いです。
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